Khi mua căn hộ chung cư, bạn nên tìm hiểu kỹ một số thông tin như: năng lực, uy tín của chủ đầu tư dự án, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án... Tốt nhất, bạn nên lựa chọn những chủ đầu tư có uy
tín với những dự án được kiểm nghiệm bởi khách hàng trước đó. Sau đó, bạn cũng nên quan tâm đến tiến độ bàn giao nhà, chất lượng công trình hay một số giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ với khu đất và những vấn đề quy hoạch kèm theo. Đây là việc làm giúp bạn có thể tránh được những rủi do hoặc các tranh chấp về sau.
Lưu ý đến hợp đồng, giá cả và điều kiện thanh toán
Hợp đồng mua bán thường do bên bán đề ra nên sẽ có lợi nhiều hơn cho bên bán. Bên mua thường có nhiều trách nhiệm và nghĩa vụ trong khi quyền lợi lại ít hơn. Là người vay mua nhà lãi suất thấp, bạn nên chú ý đến vấn đề này trước khi đặt bút ký hợp đồng.
Với những dự án đã hoàn thành, giá bán có thể xác định rất dễ dàng dựa trên chất lượng căn hộ. Nhưng với các dự án còn dở dang, bạn nên yêu cầu chủ đầu tư cam kết chất lượng công trình và thời điểm bàn giao, phụ lục đính kèm cần mô tả đầy đủ mức độ hoàn thiện của căn hộ và các tiện ích đi kèm.Hệ thống báo cháy và an ninh tòa nhà
Trên thực tế, rất nhiều tòa chung cư đã xảy ra những vụ hỏa hoạn khiến cư dân khiếp sợ. Không ai có thể lường hết được mọi bất trắc, nên mỗi người cần có sự phòng bị chu đáo. Bạn cần hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy trong tòa nhà và tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không?Ngoài ra, bạn cũng cần tìm hiểu về hệ thống đảm bảo an ninh cho tòa nhà, hệ thống kiểm tra ra vào trong khu nhà, camera quan sát an ninh....
Xác định rõ khả năng tài chính khi mua căn hộ
Trước khi quyết định mua nhà, bạn phải biết chắc được thực lực tài chính của mình để xác định rõ mình nên lựa chọn căn hộ trong khoảng nào cho phù hợp.
Ngoài nguồn thu nhập của bản thân, bạn cũng có thể huy động thêm từ gia đình, hay vay vốn từ ngân hàng. Hiện nay, để giúp khách hàng dễ dàng hơn khi vay mua mua nhà lãi suất thấp, nhiều dự án căn hộ có hỗ trợ dịch vụ vay vốn ngân hàng với lãi suất thấp. Tuy nhiên, bạn cũng cần xác định rõ tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng để chuẩn bị tài chính phù hợp, tránh tình trạng “nai lưng” để trả nợ.
Vị trí căn hộ đóng vai trò quan trọng
Khi mua nhà, bạn cần đặc biệt chú ý đến vị trí dự án. Vị trí dự án ảnh hưởng lớn đến giá cả và sự thuận tiện cho công việc của bạn và việc học hành của con cái. Khi mua nhà bạn nên xem xét vị trí gần chợ, trường học, nơi làm việc… Bạn không nên vì thiếu tiền mà mua nhà ở nơi quá xa. Nếu ngôi nhà chưa đẹp, bạn có thể sửa lại trong tương lai nhưng vị trí thì bất di bất dịch.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét