Điều kiện và thủ tục vay tiền thế chấp sổ đỏ như thế nào?

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ như sau:

 Có đầy đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Có đầy đủ năng lực tài chính và nguồn trả nợ rõ ràng để thực hiện các nghĩa vụ với Ngân hàng (giấy chứng minh thu nhập)
Tại thời điểm vay vốn khách hàng không có nợ xấu tại Ngân hàng vay hoặc các tổ chức tín dụng khác

Thủ tục vay thế chấp nhà gồm có:


Đơn vay thế chấp nhà

Bản sao CMND/ Hộ khẩu hoặc KT3 (bản sao có công chứng)
Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân
Giấy tờ chứng minh thu nhập
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà định thế chấp

Hiện các Ngân hàng áp dụng rất nhiều hình thức trả nợ tuy nhiên hình thức trả theo dư nợ giảm dần thì có lợi hơn cho khách hàng vì số nợ và lãi càng ngày càng giảm.

Ví dụ:  Số tiền vay: 200,000,000 VND
Thời gian vay : 36 Tháng
Lãi suất : 1.4 % /Theo tháng
Hình thức trả nợ: Trả góp theo dư nợ giảm dần
Tổng tiền phải trả: 251,800,000 VND
Tổng tiền phải trả (hàng tháng) = Tiền gốc (tra góp hàng tháng) + Tiền lãi (hàng tháng)